1980〜1990年築, 専有面積41.30㎡〜61.30㎡の平均販売価格
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サンシャイン西芦谷
兵庫県神戸市東灘区深江南町四丁目
/ 深江駅 徒歩8分
1985年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
1,755万円
34.2万円/㎡
799
1,437
2,074
2,712
AI査定結果
推定相場価格
1,755万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,437万円〜2,074万円
28.0万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年9月23日
サンシャイン西芦谷
1,450万円（28.3万円/㎡）/ 2階 / 51.3㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は27.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | サンシャイン西芦谷 神戸市東灘区深江南町四丁目 | 深江駅8分 | 1,450万円 | 28.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/02 | ライオンズマンション御影 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 1,490万円 | 28.0万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/24 | 丸林岡本メイト 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 岡本駅18分 | 1,080万円 | 21.8万円 | 49.5㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2026/08/28 | エスプリ御影アーバンライフ 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅3分 | 1,600万円 | 30.5万円 | 52.44㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2026/06/02 | グリーンハイツ御影 神戸市東灘区御影中町二丁目 | 御影駅7分 | 1,580万円 | 28.6万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/04 | サンハイツ御影 神戸市東灘区御影石町二丁目 | 御影駅5分 | 1,230万円 | 23.7万円 | 51.88㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/01 | ニューライフ岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.1㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2026/08/23 | 甲南グランドハイム御影 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅8分 | 1,690万円 | 31.6万円 | 53.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/18 | ひょうき御影ハイツ 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 御影駅5分 | 1,780万円 | 29.9万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2026/04/13 | 住吉宮町ハイツ 神戸市東灘区住吉宮町三丁目 | 住吉駅5分 | 980万円 | 23.1万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/09 | GSハイム御影 神戸市東灘区御影本町六丁目 | 御影駅6分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/13 | グランドプラザ東灘 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅7分 | 1,190万円 | 29.1万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2026/06/09 | グリーンコーポ住吉 神戸市東灘区住吉宮町五丁目 | 住吉駅3分 | 1,350万円 | 27.9万円 | 48.33㎡ | 2SDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/15 | コスモ住吉川 神戸市東灘区住吉宮町二丁目 | 住吉駅5分 | 1,650万円 | 27.7万円 | 59.57㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。